三亚私人贷款房产抵押贷款

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房产抵押贷款别发愁！
找到合适的房产抵押贷款公司是关键！
我们是一家专注于本地房屋按揭的贷款公司，我们从事房地产按揭贷款已有10多年，办理过多项按揭贷款！
主要为所有客户办理房屋按揭贷款！去正规银行，收费透明，不耍花样！
一、三亚办理按揭贷款和房产证的要求：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2、职业稳定，有收入，信用良好，有还款能力；
3、银行规定的其他条件。
二、申请房地产抵押贷款需提交的文件：
身份证明、户口本、结婚证、收入明细、房产证及抵押财产评估报告、贷款用途证明等经银行标注的材料。
三、房地产抵押贷款的贷款比例、期限和利率：
1、贷款数额根据所选择的贷款用途而定，但一般不超过抵押财产评估净值的60%；
2、期限一般不超过20年；
3、贷款利率按照中国人民银行对个人贷款的规定执行。
四、三亚房产证抵押贷款注意事项：
1、部分房产不能抵押；
2、银行对房产的估价并非以房产的市场价值为准，而是通过合作估价公司实地考察，在完整估价中根据面积、装修、朝向、交通状况等以楼盘为准。
3、银行不将贷款资金足额分配到申请人账户，而是根据借款人提供的资金用途将资金划拨至相应的收款处；
4、房地产抵押未登记，抵押权未设立。
个人建议：
1、申请前需实现“贷比三家”；
2、借款人和房产都必须符合银行的要求；
3、以他人房产申请贷款需征得对方同意；
4、如果贷款被拒，可以通过担保公司的渠道；
5、贷款结清后，必须取消抵押；
看你的房产证，看你的具体情况，看你的需求，能做的银行产品都能做，而不是随便你要哪家银行。